1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比-6.3%
大田区
65.8万円/㎡
前年比+41.6%
長原第1マンションズ
東京都大田区中馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩9分
1969年築 / 8階建 / 34戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
5,085万円
49.2万円/㎡
2,986
4,386
5,785
7,185
AI査定結果
推定相場価格
5,085万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,386万円〜5,785万円
42.5万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月24日
長原第1マンションズ
4,800万円（46.5万円/㎡）/ 6階 / 103.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,800万円 | 46.5万円 | 6階 | 103.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/04 | 4,999万円 | 61.6万円 | 3階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 3,980万円 | 49.1万円 | 3階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 長原第1マンションズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 4,800万円 | 46.5万円 | 103.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/12 | 雪ケ谷ハイム 大田区東雪谷四丁目 | 石川台駅14分 | 4,980万円 | 53.0万円 | 93.92㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ルネ西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.93㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 蒲田グリーンハイツ 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅6分 | 4,500万円 | 40.3万円 | 111.78㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%下落、大田区では41.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は大田区の平均と比較して29.3%割安です。